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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：12.61 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
瑞昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：50.581 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.939 坪
- 附屬建物面積：5.642 坪
- 土地面積：19.878 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：潮州國中、潮昇國小
鄰近公園：潮獅兒童公園
生活機能：潮洲中正市場
附近交通：88快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：潮州國中、潮昇國小
鄰近公園：潮獅兒童公園
生活機能：潮洲中正市場
附近交通：88快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但建議將「翻修預算」納入總成本計算。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其極高的生活機能與優越的空間配置。在潮州鎮中心能找到一個鄰近公園、學校、市場且具備 4 房 4 衛的透天厝，對小家庭或多代同堂者而言，其居住機能相當理想。此外，快速道路的近便性也增加了此物件的通勤價值。
然而，購屋者必須正視屋齡 29 年以及需整理這兩大重點。這意味著 638 萬僅是起跳價，實際入駐前需投入一筆不小的裝修費用。若您具備一定的翻修預算，且偏好在成熟生活圈定居，並希望擁有完整掌控的透天空間，此物件是非常具有潛力的選擇。建議在看屋時重點檢查結構是否有裂縫、漏水情形以及電路配置，以精準評估後續翻修成本。
問與答
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